土地探しを依頼する業者のそれぞれの特徴

土地探しを業者に依頼する前に知っておくと良い事があります。まず、土地というと不動産屋に目が行きがちですが、工務店やハウスメーカーなどでも土地を探してくれます。それぞれに良いところがあるので、希望の土地を見つけるためにはどの業者にお願いするのが良いか考えてから依頼するといいでしょう。

例えば、不動産屋のホームページでは多くの物件を検索できるため、自宅でも簡単に土地探しができます。気になる土地を見に実際に自分で足を運ぶ事も可能です。また、工務店に依頼する場合は地元に密着しているため、不動産会社を通す際の仲介手数料を省く事も可能です。同じようにハウスメーカーも仲介手数料を省く事ができます。その上、対応できるエリアが広範囲になるため、エリアが決まっていない場合はハウスメーカーを選ぶのも良いでしょう。

業者選びで気をつけること

依頼する前に信頼できるか業者かどうかを見極める事も大事ですね。まず、不動産屋に依頼する時は宅地建物取引士がいることが第一条件です。従業員5人につき、1人以上いなくてはいけません。信頼できるかどうかが一目でわかりますね。そして、地元の不動産屋の場合は周りの評判をよく調べてから依頼するようにしましょう。

工務店に依頼する時に気をつけたいのは、地元に強い＝エリアが限定されているということです。評判のいい工務店でも自分の希望の土地に精通していない場合があります。その点、ハウスメーカーはエリアが広範囲になり、自分の希望の土地を見つけやすいかもしれません。ハウスメーカーの実績として着工件数や販売戸数、売上など会社の軸となる部分を確認しておくことが大事です。信頼性という意味では顧客の満足度も調べておくといいでしょう。